本项目建设地点位于张家口市高新区内，西临兴业路，东南侧用地均已有企业入驻，北侧为城市绿地。基地现状地形西高东低，并明显呈现为三个阶梯状，总体高差约15米。

相较于其他同类项目，本项目用地紧张、建设强度大。为了塑造校园使用上的高效率和空间环境的高品质，校园的整体规划采取了“功能综合集约、广场绿地星罗棋布”的设计策略。建筑功能的综合集约为校园空间营造提供了基础和前提。依托场地的特色地形，将建筑与景观进行一体化设计，台地间的踏步、坡道、绿化与建筑紧密结合，不仅是高效的场地利用，也是建筑造型的有机组成部分。设计中还通过形体的扭转、退台、架空等处理，摈弃了完全对称的呆板格局，使得建筑与环境结合更加有机与灵动，各个节点之间相互渗透。