本工程办公楼和商业采用装配式建筑措施，装配式建筑面积6万平方米, 预制装配率大于30%。建筑内隔墙部分采用预制条板隔墙，结构采用部分预制装配构件。

办公楼结构形式采用框架-剪力墙结构，为满足装配式要求，主体结构采用预制混凝土梁、预制叠合楼板及钢筋桁架楼板、预制楼梯等结构构件；非结构构件采用非承重内隔墙、预制栏板、预制焊接钢筋网片等，总体预制装配率大于30%。

商业楼为装配式剪力墙结构，主要装配构件为预制墙、预制叠合梁、预制叠合板及预制楼梯。根据《天津市装配整体式建筑预制装配率计算细则（试行）》（津建科（2016）464号）计算，全楼结构预制率达到22%左右，总预制装配率大于30%。