项目位于天津市洞庭路与浯水道交口,位于解放南路地区起步区西区，地块紧邻地铁六号线洞庭路站，周边有城市干路环绕，临近快速路，附近有天津财经大学和天津科技大学两所高等学府。交通便捷，出行方便，周边环境良好，配套设施完善。

根据委托方的规划愿景和上位规划的要求，本项目主要以高层住宅为主。多元的产品为将来的社区运作提供更多选择的同时，也丰富了社区的空间效果，提高了整体居住体系的质量。通过规划及道路景观设计,加强地块统一完整性。住宅周边的大面积宅旁绿地通过景观设计形成空间链接，加强林荫道及人行道街区化处理，以及使行人产生心理归属感。住宅布局灵活有序，空间序列跌宕起伏，形成了很多对景、借景或框景的空间视廊，将行列式布局的不利影响降至最低。大部分住宅的为南北朝向的布局，将基地周边斜向道路的消极影响降至最低。

 项目以点式高层住宅建筑为主，以26-32层住宅组成。沿南侧规划道路自西向东为经营性配套公建、3栋26层住宅建筑及幼儿园组成。沿北侧现状道路自西向东为非经营性配套公建、2栋32层住宅建筑及1栋29层住宅建筑组成。东西两侧沿线分别为28层和29层住宅建筑，地块中间有2栋30层住宅建筑。空间规划结合项目定位与区域整体建筑氛围的特点，住宅布局灵活有序。

高层住宅周边都有大面积的宅旁绿地，各片区之间设置花园，休闲场地，形成风情独具的公共绿地单元以及中心节点景观，在空间序列跌宕起伏，形成了很多对景、借景或框景的空间视廊，形成具有特色的住区景观。