项目位于天津红桥区光荣道红咸里项目（工程机械院南院地块）天津市中心市区的西北部，红桥光荣道科技产业园北侧。地块临近地铁一号线本溪路站，咸阳北路公交车站，地块临近快速路和城市干道，交通发达且形式多样。地块内土地已整理完毕，场地较平整，无地上建筑物。非常适宜开发建设。

居住用地与商业金融业用地通过规划小区道路分隔。居住地块相对完整，规划6米环形社区主路，衔接每个重要节点，达到人性化出行。菜市场布置在新建社区与现状住宅小区交接处，服务自身地块的同时，辐射周边地区。将小学、幼儿园放在日照充足的地方。在光荣道与本溪路交汇处集中设置经营性配套公建、非经营性配套公建，以满足居民生活需求。本社区住宅楼主要由点式高层住宅11栋（27层—33层）和两栋6层电梯洋房组成，高层沿光荣道和本溪路布置两排，多层布置在靠近现状住宅的区域。公建区包含两栋办公楼（12层和21层）和底层商业（3层），布置咸阳北路与光荣道交口处。

项目于光荣道和咸阳北路一侧规划20米城市绿化带。于本溪路一侧规划10米城市绿化带。并于本溪路与光荣道、光荣道与咸阳北路以及两个转交中间都设有集中绿地。

社区组团绿地布置在两排高层之间，宅旁绿地布置围绕整个社区。小学、幼儿园及商业金融业附属绿地基本满足规划要求。