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河东一热电中地块(原天津第一热电厂)修缮及利用项目(金茂汇)

项目地点:

天津市

项目规模:

4.6万平方米

竣工时间:

2022年


在热电厂老厂房的设计施工过程中,坚持文物保护原则,针对建筑现状及保护等级提供量体裁衣式的解决方案,从商业功能,结构加固方案,室内装修方案,构件利用方式,细部处理等诸多方面入手,通过对空间的利用,构件的挖掘和修复,最终保留了最具特色的空间效果,尊重历史尊重文物。在确保工业遗产空间的完整性的同时,在老厂房中建立了历史与现代的对话,形成了最终的改造工程设计方案。


结构设计中,对于梁、柱加大截面的节点处理,创新了新节点做法梁端截面剔凿成梯形,保证柱子钢筋的有效通过同时也重新浇筑了节点,保证了加固关键节点的有效性。


建商业大跨度无柱雨棚横向对比类似项目具有规模大、造型独特、无支撑住、无斜拉构件的特点,通过合理巧妙的荷载传递方式和严谨的计算分析解决了相应的难题。雨棚的建成展现了本项目热电厂煤斗工业元素,也为项目提供了一个较大的室外避雨空间,实现了建筑设计的要求,为项目整体增光添彩,具有创造性和先进性。

获奖情况:


获得2021中国商业地产金鼎奖

授奖单位:WIN营商网


获得2022年城市消费创新十大案例

授奖单位:天津市商务局&津云新媒体


获得2022年度城市更新项目标杆

授奖单位:凤凰网&凤凰网房产&风财讯


获得天津市建筑业协会颁发的

科学技术成果评价国际先进水平成果奖