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巴彦淖尔市双河片区控制性详细规划(2020-2030年)

建设地点:

内蒙古自治区巴彦淖尔市

项目规模:

36.54平方公里 

设计时间:

2019年-2020年  


秉持文化自信观,传承千年中华文明,讲述百里黄河天赋河套的故事


规划突破行政管理界限,联动黄河流域其他省市,建立黄河文化共识,围绕讲好“黄河故事”,高标准、高起点、高品位规划建设黄河全流域文化博物馆。


同时,突出文化在地性,增强文化感知度,联动黄河文化、河套文化、阴山文化、乌拉特文化等特色文化遗产,打造“天赋河套”文化超级IP。通过“文化+旅游”“文化+体育”“文化+生态”等多种“文化+”模式推动文化产业发展,打造文旅商融合产业链,以文带旅,以旅兴商,以商成文,全面带动区域文旅产业发展。


秉持生态文明观,创新人、景、城有机共生空间模式,建设公园里的城市


规划以资源环境承载力及国土空间开发适宜性评价为基础,对标国家生态园林城市基本指标要求,引入国土空间规划背景下的控规生态指标体系,形成生态约束下的“水、绿、城”有机格局。


规划构建“城市-社区”两级绿地空间体系,以现状农田等生态空间为底色,引导蓝绿空间有机渗透、营造田园共融的绿色发展模式,对应各级生活圈建设,完善社区级公共绿地空间,构建完整连续、蓝绿交织的绿脉网络,串联城市核心景观资源,形成城市慢行系统。对现状水网灌渠进行梳理,构建互联互通的水系框架,打造富有特色的滨水环境。最终形成“多园点缓、绿脉织网、碧环融城”的绿地系统格局。规划公园绿地占城市建设用地比例达到35%,人均公园绿地面积达到50平方米以上。


秉持和谐人居观,助力脱贫攻坚,塑造宜居宜业的幸福之城


为补全中心城区大型公共服务设施缺失的短板,规划在满足十五分钟生活圈要求的基础上,重点布局了河套文化会展中心、体育中心、医养中心等城市级公共服务设施,并在此基础上,整合医疗、养老、体育等核心产业,打造大健康产业链,在双河片区形成三全健康体系。

在总规确定的主次干路框架体系下,规划细化城市次干路、支路,构建舒适便捷的小街区、密路网,为居民便利出行提供了保障。


秉持高质量发展观,对接国土空间规划,提供“精细化治理”的控规指标体系


规划根据落地产业自身特点,对地块大小、容积率、绿地率等控规指标“量身定做”,同时建立刚性弹性结合的管控机制,针对未来规划实施中的变化,对控制单元的非强制性内容和指标可进行动态调整,实现从“蓝图管控”到“精细化治理”。


规划制定了控规单元实施优先级通则,提出市政、公服等公益性设施先落地,商业、居住等后开发,为城市高质量发展提供了保障。

最后,规划对图则等重要矢量成果进行了前瞻性 GIS 平台数据整合,充分考虑与国土空间规划对接,以及动态维护的可操作性。